建筑信息模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）是指建設工程的物理特征和功能特性等信息的數字化集成。BIM技術是指基于BIM的數字化承載和可視化表達等的成套技術。
        BIM技術可應用于工程項目規劃、勘察、設計、施工、運營維護、改建及拆除等各方面，實現項目各參與方在同一建筑信息模型基礎上的數據共享；支持對工程環境、能耗、經濟、質量、安全等方面的分析、檢查和模擬，為項目全過程的方案優化和科學決策提供依據；支持各專業協同工作、項目的虛擬建造和精細化管理，為建筑業的提質增效、節能環保創造條件。                                                                               
        二、建筑BIM技術在建筑企業的具體應用
        基于5D（3D+時間+成本）的BIM模型，進行工程算量和計價，增加工程投資的透明度，控制項目投資；基于各分部分項工程的BIM模型，對施工現場的基坑、腳手架、模板、大型機械等進行方案模擬；基于4D（3D+時間）的BIM模型，開展項目現場施工方案模擬、進度模擬和資源管理，提高工程的施工效率，提高施工工序安排的合理性。具體表現為：圖紙會審；施工數據采集；工程量統計；施工深化設計；施工方案模擬；施工計劃模擬；三維管線綜合布置深化設計及沖突檢測；豎向凈空優化；虛擬仿真漫游；構件預制加工；施工放樣；設備與材料管理；質量與安全管理；竣工模型構建。其中最具實用意義的是：
        1、施工方案
        模擬根據施工方案構建施工過程演示模型，結合施工工藝流程，利用模型進行施工模擬、優化，選擇最優施工方案，生成4D模擬演示視頻，特別是對于局部復雜的施工區域，進行BIM重點難點施工方案模擬、優化，生成方案模擬文件，對具體施工作業人員進行交底。在項目實施工程中，隨著項目的不斷進行，四維模型進行每周現場情況更新，及每周四維進度協調會議，根據進度計劃的調整，進行模擬的持續調整。
        2、施工計劃模擬
        將二維施工進度計劃與BIM模型進行整合，以4D的形式直觀的反應在人視線中，讓項目管理人員清晰地了解整個工程進度安排，并及時發現每個環節的重點、難點，方便制定并完善合理可行的進度計劃，保證整個項目實施過程中人力、材料、機械安排的合理性。
        3、設備與材料管理
        利用四維施工過程、施工工序安排，對施工不同時段的設備利用和放置時間、位置，以及材料的堆放和運輸進行管理，尋求最快、最高效的施工設備利用方案和材料的及時、快速供應規劃。清晰設備與材料管理周期，制定合理的人力資源進行重點管理。
        4、施工質量和安全管理
        利用數字監控、移動通訊和物聯網技術，建立BIM與現場監測數據的融合機制，實現施工現場集成通訊與動態監管、施工時變結構及支撐體系安全分析、大型施工機械操作精度檢測、復雜結構施工定位與精度分析等，進一步提高施工精度、效率。對于施工危險區域，利用三維信息進行施工危險區域范圍和危險時間分析，通過三維信息輔助制定安全保障方案，確保在危險時段、危險區域進行足夠的安全保障措施。同時，根據施工進度安排，施工安全管理部門有計劃、有重點的進行施工安全管控。
        5、成本管理與控制
        利用BIM施工模型，精確高效計算工程量，進而輔助工程預算的編制。在施工過程中，對工程動態成本進行實時、精確的分析和計算，提高對項目成本和工程造價的管理能力。
        三、建筑BIM技術的應用意義
        BIM技術實施的動力源于人類對工程質量、進度與成本的無限追求，對于我們建筑施工企業，它具有極高的應用價值。
        信息化是建筑產業現代化的主要特征之一，BIM技術的應用作為建筑業信息化的重要組成部分，必將極大地促進建筑領域生產方式的變革。
                                                          
                                                                                                                                                                                                                               周宇斌